Plataformas de Activos del Mundo Real: Comparación entre Centrifuge y RealT para 2025
2025-12-11
RWALas plataformas de 2025 están evolucionando más allá de la simple tokenización, creando modelos distintos que conectan activos tradicionales y mercados en cadena.Centrífugay RealT representan dos de los enfoques más visibles, sin embargo, sus estructuras, bases de usuarios y dinámicas de escalado difieren sustancialmente.
La tokenización de Centrifuge tiene como objetivo los productos financieros institucionales, mientras que RealT se centra en la propiedad fraccionada de bienes raíces para usuarios minoristas. Entender estas diferencias es esencial a medida que aumenta la demanda de exposición diversificada a RWA en todoDeFi, intercambios y productos de rendimiento, incluidos opciones emergentes como RWA Bitrue earn.
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Tokenización de Centrifuga vs. Bienes Raíces de RealT
La tokenización por centrifugación se aplica a activos financieros de grado institucional. Las ofertas actuales incluyen productos del Tesoro tokenizados, instrumentos de crédito con calificación AAA y otras estructuras de renta fija a gran escala. Estos activos están diseñados para la liquidez, la fungibilidad y la integración sin problemas en los mercados de colateral de DeFi.
RealT bienes raíces toma el enfoque opuesto, tokenizando propiedades de alquiler individuales a través de estructuras de LLC. Cada propiedad genera ingresos por alquiler, y los tokens representan propiedad fraccionaria en lugar de instrumentos financieros transferibles. Los activos son no fungibles, tienen restricciones de cumplimiento y son más lentos para escalar.
El modelo de Centrifuge se asemeja a la infraestructura de los mercados de capitales. El modelo de RealT se asemeja a una plataforma de gestión de propiedades llevada a la cadena.
Escalabilidad, Liquidez y Base de Usuarios
Centrifuge sirve a instituciones, DAOs y protocolos DeFi que buscan exposición regulada y componible a RWA. La plataforma admite flujos de entrada de alto volumen, envolturas ERC-20 fungibles e integraciones multichain. La liquidez crece a medida que los activos son adoptados en los mercados de préstamos y en los tesoros de stablecoin.
RealT bienes raíces está enfocado en el comercio minorista, con tamaños de inversión típicos que oscilan entre decenas y cientos de dólares por usuario. La liquidez es limitada porque las transferencias ocurren a través de canales controlados en lugar de DEX públicos. La escalabilidad sigue siendo lineal: cada nueva propiedad requiere adquisición, estructuración y gestión continua.
La diferencia es estructural. Las centrifugadoras escalan a través de AUM agregados, mientras que RealT escala propiedad por propiedad.
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¿Por qué estas plataformas RWA difieren en 2025?
La divergencia entre estas plataformas RWA 2025 proviene del diseño del producto y la posición regulatoria. La tokenización de Centrifuge empaqueta activos institucionales en fondos regulados y luego los envuelve como ERC-20 sin permisos para DeFi. Este modelo de doble vía permite una amplia distribución a través de protocolos de préstamos, tesorerías y agregadores de rendimiento.
RealT bienes raíces no puede soportar este nivel de composabilidad debido a regulaciones específicas de la propiedad y limitaciones en el comercio secundario. Los tokens funcionan como intereses de membresía en lugar de activos transferibles libremente, lo que restringe las integraciones con los mercados de dinero DeFi.
Las plataformas que ofrecen RWA Bitrue earn y productos similares destacan la creciente demanda de exposición a rendimientos simples. Sin embargo, la mecánica detrás de cada fuente de RWA varía sustancialmente, lo que hace importante distinguir la tokenización institucional de la tokenización inmobiliaria minorista.
Conclusión
Centrifuge y RealT ilustran dos caminos diferentes para llevar activos del mundo real a la cadena. Centrifuge ofrece productos financieros compuestos a escala institucional, mientras que RealT se especializa en la propiedad fraccional de bienes raíces de alquiler con liquidez limitada. A medida que las plataformas RWA 2025 se expanden, comprender estas diferencias es esencial para evaluar el potencial del mercado, la escalabilidad y el rol en evolución de los activos tokenizados a través de DeFi y productos de rendimiento centralizados.
Preguntas Frecuentes
¿Qué hace que la tokenización de Centrifuge sea diferente de la bienes raíces de RealT?
La tokenización de Centrifuge convierte los activos de renta fija institucionales en acciones de fondos regulados y en envolturas ERC-20 sin permisos, mientras que RealT tokeniza propiedades de alquiler individuales con transferibilidad restringida.
¿Por qué Centrifuge se escala más rápido que RealT?
Centrifuge utiliza activos institucionales fungibles que se integran en mercados DeFi, permitiendo un crecimiento impulsado por AUM. RealT crece propiedad por propiedad, limitando la escalabilidad.
¿Quién utiliza estas plataformas RWA en 2025?
Las instituciones, DAOs y protocolos de préstamos utilizan principalmente Centrifuge. Los inversores minoristas que buscan ingresos de alquiler típicamente utilizan RealT.
¿Cómo difiere la liquidez entre las dos plataformas?
Los activos de Centrifuge se comercian y circulan en DeFi, creando una liquidez más profunda. Los activos de RealT están restringidos y no pueden comerciarse libremente en los principales DEX.
¿Qué papel juega RWA Bitrue earn en el ecosistema?
RWA Bitrue earn representa la demanda más amplia de productos de rendimiento tokenizados, pero las exposiciones subyacentes difieren significativamente dependiendo de si los activos provienen de fondos institucionales o de la tokenización inmobiliaria.
Descargo de responsabilidad: El contenido de este artículo no constituye asesoramiento financiero o de inversión.
