لا علاقة لـ BTCGlobal بـ

BTCGlobal هي منصة لتوكنيزات العقارات تستخدم تكنولوجيا البلوك تشين للسماح لأي شخص بشراء ملكية جزئية من العقارات التجارية بدءًا من 10 دولارات.

الممتلكات الأولى للمنصة هي مبنى مكاتب بقيمة 11 مليون دولار في كورياتاون، لوس أنجلوس، المقر الرئيسي لشركة AVON في أمريكا الشمالية، مؤجرة لشركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة LG للمنتجات المنزلية والعناية بالصحة، مما يحقق إيرادات إيجارية تصل إلى 715,788 دولارًا سنويًا.

نقاط رئيسية

• هي منصة لتوكنيزة العقارات مبنية على (طبقة 2 من )، وليست عملة مشفرة تتنافس مع ، فالتشابه في الأسماء هو مجرد علامة تجارية.

• ملكيتها الأولى هي مبنى مكاتب في لوس أنجلوس بقيمة 11 مليون دولار، مشغول بنسبة 100% مع مستأجر من قائمة فورتشن 500، مما يولد 715,788 دولار سنويًا من الإيجار بمعدل عائد يبلغ 6.51%.

• $PROP token TGE مُجدول في الربع الرابع من عام 2026 على Aerodrome DEX، مع عرض ثابت يبلغ مليار توكن و 20% من صافي أرباح منصة BTCGlobal مخصص للذين يقومون بالتخزين النشط.

تداول بثقة. بيترو هو منصة آمنة وموثوقة منصة تداول العملات الرقميةلشراء وبيع وتداول البيتكوين والعملات البديلة.

سجل الآن للمطالبة بجائزتك!

ما هو BTCGlobal؟

BTCGlobal هو منصة لتوكنيز العقارات تقوم بتحويل العقارات التجارية إلى رموز غير قابلة للاستبدال (NFTs)، مما يتيح الملكية الجزئية بدءًا من 10 دولارات لكل رمز.

تم بناء المنصة على Base، شبكة إثريوم Layer 2 من Coinbase، التي توفر رسوم معاملات منخفضة، ومصداقية مؤسسية، وطريق مباشر نحو إمكانية إدراج Coinbase كهدف طويل الأمد.

يمكن أن يسمح توكين للأصول المادية بتسجيل ملكية أي شيء من العقارات إلى الفن إلى الأسهم على البلوكشين.

تعني التجزئة أن الأشخاص يمكنهم شراء حصص جزئية في العقارات، مما يقلل بشكل كبير من Barrier to Entry، ويمكن أن يؤدي وضع الاستثمارات العقارية على السلسلة أيضًا إلى تقليل تكاليف المعاملات وتسريع البيع.

تطبق BTCGlobal هذا النموذج بشكل خاص على العقارات التجارية، مع التركيز على الممتلكات المدعومة بالائتمان والتي تحقق إيرادات بدلاً من المشاريع المضاربة.

تعمل المنصة من خلال مركبات خاصة (SPVs)، في هذه الحالة 515 شاتو بلايس ذ.م.م، حيث يمتلك حاملو رموز AVON NFT حصص ملكية جزئية في الشركة ذات المسؤولية المحدودة التي تمتلك العقار.

تمنح هذه البنية حاملي الرموز غير القابلة للاستبدال (NFT) مصالح قانونية فعلية في الملكية بدلاً من مجرد رموز رقمية دون أي حق أساسي.

اقرأ أيضًا :ما هي الترميز وكيف تعمل الأصول الحقيقية (RWA) في الويب 3

BTCGlobal مقابل Bitcoin: الفروقات الرئيسية

يخلق الاسم BTCGlobal ارتباكًا يستحق المعالجة بشكل مباشر. إليك ما هو كل شيء فعليًا:

بتكوين (BTC) هوعملة مشفرة لامركزية

مع عرض ثابت يبلغ 21 مليون عملة، وبدون سلطة مركزية، وبدون دعم من الأصول المادية، واستخدام أساسي كمخزن للقيمة ووسيلة للتبادل. يتم تحديد سعره بالكامل بواسطة العرض والطلب في السوق، دون أي ارتباط بدخل العقارات أو أي أصل مادي.

هي شركة منصة مرك centralized التي تقوم بتحويل العقارات التجارية إلى رموز وتصدر أصلين رقميين: التي تمثل ملكية عقارية جزئية، و التي تمثل إدارة المنصة ومشاركة الأرباح.

عرض القيمة لشركة BTCGlobal مرتبط تمامًا بدخل العقارات وإيرادات المنصة، وليس بديناميكيات سوق العملات المشفرة.

الاتصال الوحيد بين BTCGlobal و Bitcoin هو الاسم.

المنصة مبنية على Base، تعمل على بنية تحتية إيثيريوم، وليس لديها أي علاقة تقنية أو اقتصادية مع شبكة البيتكوين.

اقرأ أيضًا:أفضل رموز RWA التي ينبغي عليك التفكير في شرائها على بيترو

The AVON Property: What You Are Actually Buying

الخاصية الافتتاحية لـ BTCGlobal هي 515 شاتو بلايس، وهي مبنى مكاتب مساحته 18,100 قدم مربع في كوريا تاون، لوس أنجلوس.

المستأجر هو إل جي بيوتي / أفون أمريكا الشمالية وإل جي للرعاية المنزلية والصحية في أمريكا، وهما شركتان تابعتان بالكامل لإل جي للرعاية المنزلية والصحية، إحدى أكبر تكتلات المستهلكين في كوريا.

< p>مدة الإيجار المتبقية تقارب الأربع سنوات وتولد 715,788 دولار سنويًا من الإيجار بمعدل عائد 6.51%.< /p>

تُهيكل عائدات البيع المسبق لسداد جميع الديون القائمة عند الإغلاق، مما يعني أن حاملي الرموز غير القابلة للتبادل (NFT) يمتلكون الأصل بالكامل خالٍ من الديون منذ اليوم الأول، وتتدفق جميع عائدات الإيجار إلى حاملي الرموز بدون أي خدمة ديون.

تم تقسيم العقار إلى 1.1 مليون NFT بقيمة 10 دولارات لكل منها، مما يخلق هدف رفع إجمالي قدره 11 مليون دولار، بما يتساوى مع قيمة العقار.

كلNFT

يتلقى مالكو PROP مكافآت ملكية شهرية متناسبة بناءً على حصتهم من إجمالي NFTs.

اقرأ أيضًا:ما هو عملة الميم "كتاب إيلون" (BOE)؟ هل لها علاقة بإيلون ماسك؟

كيف يعمل البيع المسبق لـ BTCGlobal

تستخدم جولة تأسيس BTCGlobal ثلاث مستويات مع تخصيصات مختلفة لمكافآت $PROP.

Tier 3 (البيع المسبق، 275,000 NFTs النهائية)يقدم خصم 15%.

جميع الفئات تتلقى نفس سعر 10 دولارات لكل NFT ومكافآت PROP الشهرية من اليوم الأول.

قواعد صارمة تنطبق على الحد الأدنى: إذا لم يتم جمع المبلغ الكامل البالغ 11 مليون دولار، فستُعاد جميع الأموال بالكامل دون استثناءات.

تُحتفظ الأموال في حساب الضمان ولا تُفرج إلا عندما تُغلق أفون بالكامل.

ما هو رمز $PROP؟

$PROP هو رمز منصة BTCGlobal مع عرض ثابت دائم يبلغ 1 مليار رمز.

للتوكن وظيفتان رئيسيتان: يتم تخصيص 20% من صافي أرباح منصة BTCGlobal للمستثمرين النشطين في $PROP، وتوزع شهرياً بالتناسب. كما يحصل المستثمرون على خصومات تصل إلى 10% على عمليات شراء الـ NFT المستقبلية.

آلية الإيرادات التي تدعم $PROP واضحة. تولد BTCGlobal إيرادات من رسوم إدارة الممتلكات، معاملات السوق، وعمليات العقارات عبر جميع الممتلكات المرمزة.

تستخدم المنصة 20% من الأرباح الصافية لشراء $PROP من السوق المفتوحة وتوزيع تلك الرموز على المتعاملين النشطين.

مع إضافة المزيد من العقارات إلى المنصة، يزيد الإيرادات، ويستفيد نفس العرض الثابت من 1 مليار توكن من هذا النمو.

تمتد عملية التجزئة من تجارب تجريبية إلى بنية تحتية مالية على نطاق الإنتاج. في عام 2025، تجاوزت التمثيلات الموثقة على السلسلة للنقد وخزائن الدولة وأدوات السوق النقدي 36 مليار دولار، مع استمرار الزخم في دمج الأصول الواقعية في التيار المالي السائد.

اقرأ أيضًا:ما هو HANDL؟ رمز الدفع الاجتماعي على شبكة كانتون

خريطة الطريق والجدول الزمني لـ BTCGlobal

يتبع تطوير BTCGlobal خمس مراحل.

المرحلة 2:(الربع الثاني من 2026) هو منصة مبنية على Base مع عقود ذكية تم نشرها.

المرحلة 3:(Q3 2026) هو موعد إغلاق AVON، عندما يتم الوصول إلى الحد الأدنى من التمويل، يتم الإفراج عن 11 مليون دولار من حساب الت Escrow، وتنتقل الملكية خالية من الديون، ويتم سك وتوزيع 1.1 مليون NFT.

الخطوة 4:(Q4 2026) هو إطلاق العملة $PROP على منصة Aerodrome DEX مع هدف جمع يتراوح بين 25 مليون دولار إلى 50 مليون دولار.

اعتبارات مهمة قبل المشاركة

هي منصة في مرحلة مبكرة في مرحلة ما قبل البيع وليس لديها منتج مباشر بعد. <المعاملات الذكية> قيد التطوير، ولم يتم تشغيل بوابة المنصة بعد، وتم وصف <التصريح القانوني> بأنه "قيد التنفيذ".

يسمح للمشاركين في الولايات المتحدة أن يكونوا مستثمرين معتمدين بموجب اللوائح D، مما يعني أن الحد الأدنى من صافي الثروة يجب أن يكون مليون دولار أمريكي باستثناء السكن الأساسي أو دخل يتجاوز 200,000 دولار أمريكي في كل من العامين الماضيين.

أي رموز رقمية تمثل مصالح ملكية من المحتمل أن تُعتبر أوراق مالية بموجب القانون الحالي، مما يتطلب الامتثال لمعايير الاعتماد، ومتطلبات الإفصاح، وقيود النقل.

تقر BTCGlobal بشكل صريح بهذا في إفصاحاتها، مشيرة إلى أن رموز AVON غير القابلة للاستبدال التي تمثل مصالح في 515 شاتو بليس ذ م م قد تشكل أوراق مالية وفقًا للقانون المعمول به.

يسري عقد الإيجار لمدة تقارب الأربع سنوات المتبقية، مما يعني أن مصدر دخل العقار له نقطة نهاية محددة، وبعد ذلك يظهر خطر التجديد أو إعادة التأجير.

لا يوجد تاريخ سعر لرمز $PROP ولا سوق مدرج حتى حدث إطلاق العملة في الربع الرابع من عام 2026، لذلك فإن قيم المكافآت المذكورة لرمز $PROP هي تقديرات مستقبلية وليست أسعار السوق الحالية.

السؤال الشائع

هل BTCGlobal هو نفس الشيء مثل البيتكوين؟

لا. BTCGlobal هي منصة لتوكنيزه العقارات قائمة على Base، وليس لديها أي صلة تقنية أو اقتصادية بالبيتكوين على الرغم من الاسم المشابه.

ما الذي تمتلكه فعلاً عندما تشتري NFT خاص بـ BTCGlobal AVON؟

كل NFT يمثل حصة عضوية جزئية في 515 شاتو بليس ذ.م.م، الكيان الذي يمتلك العقار، مما يمنحك مكافآت PROP شهرية موزعة بنسبة مئوية من الإيجار السنوي للمبنى الذي يبلغ 715,788 دولار.

ماذا يحدث إذا لم تصل BTCGlobal إلى الحد الأدنى اللين البالغ 11 مليون دولار؟

استرداد كامل بدون استثناءات، حيث تُحتفظ جميع الأموال في حساب ضمان ولا تُ released إلا عند الوصول إلى الحد الأدنى المطلوب ويغلق AVON تمامًا.

ما هو رمز $PROP ومتى سيطلق؟

$PROP هو رمز منصة BTCGlobal بحد أقصى ثابت قدره مليار واحد. يحصل المستثمرون النشطون على 20% من صافي أرباح منصة BTCGlobal. من المقرر أن يتم تفعيل TGE في الربع الرابع من عام 2026 على منصة Aerodrome DEX على Base.

هل يمكن للمقيمين في الولايات المتحدة المشاركة في البيع المسبق لـ BTCGlobal؟

يجب أن يتأهل المقيمون في الولايات المتحدة كمستثمرين معتمدين بموجب النظام D، مما يتطلب إما أن تكون قيمة صافي الثروة 1 مليون دولار دون احتساب الإقامة الرئيسية، أو أن يكون الدخل أكثر من 200,000 دولار سنويًا في السنتين الماضيتين.