這個秋季本應標誌著購房者的回歸，分析人士預期較低的房貸利率將引發新的活動。然而，房市目前仍然停滯不前。

利率保持在約6.3%左右，遠低於去年高峰，但仍然足夠高，以至於許多潛在買家無法出手。

儘管賣家正在再次測試市場，但買家仍然持觀望態度，受到過去一年價格穩步上升的影響。聯邦儲備局的降息稍微改善了可負擔性，但仍不足以改變市場的動能。

因此，房屋銷售速度放緩，合同取消的情況上升，大多數家庭的負擔能力仍然超出可及範圍。

在這個不確定的環境中，越來越多的投資者開始轉向房地產以外的投資，探索比特幣和加密貨幣等替代資產。

相同的通脹和貨幣政策使得抵押貸款變得昂貴，還在侵蝕法定貨幣儲蓄的價值，使得數字資產對於尋求長期保障的人士來說看起來更具吸引力。

為什麼高抵押貸款利率正在改變投資者的心態

抵押貸款利率與經濟信心

抵押貸款利率一直是經濟信心的關鍵指標。當利率上升時，借款變得昂貴，對房屋的需求減少。目前的利率環境反映了通貨膨脹壓力和貨幣政策的不確定性。

根據住房專家的說法，利率需要降到接近4.5%，才會讓美國普通家庭能夠負擔得起中位數價格的房屋。

由於利率不太可能在短期內降至如此低的水平，許多潛在買家選擇等待，讓他們的儲蓄閒置在一個美元持續失去購買力的經濟中。

這種財務壓力促使一些投資者探索不依賴於中央銀行或房地產週期的新機會。例如，比特幣和以太坊正被視為不依賴於傳統金融系統的價值儲存工具。

投資者對於緩慢的房地產市場感到沮喪，發現加密投資更具靈活性、流動性，且在全球範圍內可獲得。

對比非常明顯：房地產需要大額貸款和長期承諾，而比特幣及其他數位資產則可以立即買賣，沒有利息或通脹的負擔。隨著房貸利率保持在高位，去中心化、無國界資產的吸引力愈加強烈。

閱讀更多：30年期抵押貸款利率大幅下跌

加密貨幣投資作為對抗通脹的對衝措施

通脹悄然改變了投資行為。即使按揭利率穩定，生活成本仍在上升，擠壓著家庭和投資者。許多人現在將比特幣和其他加密貨幣視為對抗這些壓力的現代避險工具，就像黃金曾經那樣。

邏輯很簡單。與法幣不同，比特幣的供應量是有限的，這意味著其價值不會因為過度印鈔而受到侵蝕。另一方面，以太坊則為去中心化應用程序提供動力，這些應用程序生成真實的經濟活動，賦予它實用性和稀缺性。

這使得加密貨幣對不僅是投機者，還有尋求抵禦通脹和高借貸成本的長期投資者變得具有吸引力。

許多人不再等待房地產市場復甦，而是將資本重新分配到加密貨幣市場，在那裡流動性和增長潛力依然強勁。

分析師指出，這一趨勢在年輕投資者中加速，他們認為數字資產比房地產更易於接觸。

隨著抵押貸款利率持續居高不下，加密貨幣無國界且抗通脹的特性仍然吸引著尋求財務自由的人士。

閱讀也：在2025年10月聯邦儲備局降息後的抵押貸款利率

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另請參閱：

結論

抵押貸款利率依然高企，導致房地產市場陷入僵局，令買家感到沮喪。隨著負擔能力減弱和通貨膨脹持續侵蝕法定貨幣的價值，比特幣和加密貨幣成為那些尋求穩定與增長的投資者的首選。

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常見問題解答

為什麼抵押貸款利率仍然很高？

利率因持續的通脹和謹慎的聯邦儲備政策而保持高位，這使得房貸借款對於購房者來說變得昂貴。

高抵押貸款利率如何影響投資者？

他們限制了可負擔住房的獲得，並促使投資者探索加密貨幣等替代市場。

為什麼人們轉向加密貨幣投資？

加密資產，例如比特幣和以太坊，被視為抗通脹且獨立於中央銀行控制。

加密貨幣比房地產更安全嗎？

加密貨幣帶來風險，但提供靈活性、流動性和抗通脹的優勢，使其在按揭利率高時更具吸引力。

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