Việc phân mảnh hóa tài sản bất động sản không còn là một khái niệm đầu cơ, mà đang nhanh chóng trở thành một trong những bước tiến quan trọng nhất trong tài chính toàn cầu. Khi cơ sở hạ tầng kỹ thuật số hội tụ với các thị trường bất động sản truyền thống, một mô hình đầu tư mới đang xuất hiện: bất động sản phân đoạn, có thể lập trình truy cập được cho bất kỳ ai có kết nối internet.

Blocksquare và Vera Capital hiện đang đẩy mạnh chuyển đổi này đến một quy mô chưa từng có bằng cách token hóa tài sản trị giá 1 tỷ đô la Mỹ ở Hoa Kỳ.

Sáng kiến của họ đang định hình lại cách mà các nhà đầu tư tiếp cận bất động sản cấp độ tổ chức, cho phép các khoản đóng góp nhỏ, tính thanh khoản theo thời gian thực và sự tham gia không biên giới. Bài phân tích sâu này khám phá cách thức hoạt động của sự hợp tác, lý do tại sao thị trường đang phản ứng, và điều đó có ý nghĩa gì cho tương lai của việc đầu tư vào bất động sản đã được token hóa.

Blocksquare x Vera Capital: Một Quan Hệ Đối Tác Chiến Lược

Blocksquare, một trong những cơ sở hạ tầng hàng đầu để token hóa tài sản thực tế (RWAs), đã hợp tác với Vera Capital, chi nhánh đầu tư kỹ thuật số của Tập đoàn Vera để ra mắt một động cơ token hóa quy mô lớn cho bất động sản tại Hoa Kỳ.

Profiting from công nghệ đã được kiểm nghiệm của Blocksquare,Vera Capitallà đang xây dựng một thị trường hoàn chỉnh được thiết kế cho các đề xuất bất động sản token hóa đạt tiêu chuẩn và tuân thủ.

Sự thành công ban đầu của họ đến từ việc mã hóa một bất động sản thương mại trị giá 5,4 triệu đô la ở Fort Lauderdale, Florida, một cột mốc chứng minh sự sẵn sàng về quy định, sự trưởng thành về kỹ thuật và sự tự tin của nhà đầu tư.

Xây dựng trên động lực này, sự hợp tác dự định mã hóa hàng chục bất động sản trên bảy tiểu bang của Hoa Kỳ, mở ra quyền truy cập vào một loại tài sản truyền thống vốn đã có tính độc quyền.

Sáng kiến chung này nhằm mục đích dân chủ hóa quyền sở hữu bất động sản bằng cách cho phép sự tham gia phần trăm từ các nhà đầu tư toàn cầu, những người trước đây không đủ khả năng tham gia vào thị trường thương mại của Mỹ.

Đọc thêm:Điều gì là đồng tiền Allo (RWA): Giải thích hoàn chỉnh

 

Lập Hóa Bất Động Sản Hoạt Động Như Thế Nào

Lập hóa bất động sản là một quá trình mà thông qua đó một tài sản bất động sản được chuyển đổi thành các mã thông báo kỹ thuật số trên một blockchain. Quá trình này giúp tạo ra sự minh bạch và dễ tiếp cận hơn cho việc đầu tư vào bất động sản.

Các Bước Cụ Thể

1. Xác định Tài Sản: Chọn một tài sản bất động sản để lập hóa.

2. Đánh Giá Giá Trị: Thực hiện một đánh giá để xác định giá trị tài sản.

3. Phát Hành Mã Thông Báo: Tạo mã thông báo đại diện cho phần sở hữu trong tài sản.

4. Đăng Ký Blockchain: Ghi danh mã thông báo trên một nền tảng blockchain.

5. Bán Mã Thông Báo: Mở cửa cho các nhà đầu tư mua mã thông báo của tài sản.

Khi các mã thông báo được phát hành, nhà đầu tư có thể mua bán hoặc trao đổi chúng trên các sàn giao dịch, mang lại tính thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Định tuyến token hóa chuyển đổi quyền sở hữu tài sản thành các mã thông báo kỹ thuật số tồn tại trênchuỗi khối. Mỗi token phản ánh một phần nhỏ của tài sản cơ sở, cho phép nhà đầu tư tiếp cận mà không cần sở hữu hoàn toàn. Mô hình này giới thiệu một số lợi thế cấu trúc:

• sự nâng cao thanh khoản
  
  Theo truyền thống, các tài sản không thanh khoản sẽ gia tăng khả năng giao dịch trên các thị trường thứ cấp, biến các khoản nắm giữ dài hạn thành các vị trí thanh khoản, có thể trao đổi.

• Khả năng tiếp cận Giá Thấp
  
  Sự phân mảnh giảm bớt rào cản gia nhập, cho phép các nhà đầu tư bán lẻ tham gia với những cam kết vốn nhỏ hơn nhiều.

• Quản lý Minh bạch, Tự động hóa
  
  Hợp đồng thông minh phân phối lợi tức, quản lý quyền biểu quyết, thực thi tuân thủ và hỗ trợ việc thanh toán liền mạch.

• 24/7 Thị Trường Toàn Cầu
  
  Bất động sản chuyển từ một tài sản di chuyển chậm chạp thành một công cụ tài chính luôn sẵn có.

Bằng cách trở thành bản địa của blockchain, bất động sản gia nhập nền kinh tế số rộng lớn hơn, nơi nó có thể được đặt cược, thế chấp, tích hợp vào các giao thức DeFi, hoặc được sử dụng như tài sản thế chấp có thể lập trình. Sự phát triển này tạo nền tảng cho một nguyên thủy tài chính kỹ thuật số mới: bất động sản lỏng.

Đọc thêm:Dự đoán và phân tích giá Coin Allo (RWA) cho đến năm 2030

Oceanpoint Launchpad: Động lực cho Cộng đồng và Hình thành Vốn

Blocksquare’s Oceanpoint Launchpad đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy sáng kiến này. Được thiết kế như một vườn ươm phi tập trung cho bất động sản được mã hóa, nó cho phép các nhà phát hành:

• tăng quỹ trên chuỗi một cách hiệu quả

•  

  validate investor appetite

   

•  

  Tham gia và phát triển các cộng đồng toàn cầu

   

• kích hoạt sự tham gia do chính quyền dẫn dắt

Chiến dịch của Vera Capital đã thu hút hơn 100.000 đồng stake.BST tokens, báo hiệu sự ủng hộ mạnh mẽ từ cộng đồng token hóa. Khung công tác của Oceanpoint cho phép các nhà đầu tư ảnh hưởng đến cách các sản phẩm bất động sản được token hóa phát triển trong khi củng cố một hệ sinh thái minh bạch cho việc quản lý tài sản bền vững.

Tuân thủ quy định: Điều hướng một khung pháp lý phức tạp của Hoa Kỳ

Bất động sản token hóa
yêu cầu sự tuân thủ quy định cẩn thận, đặc biệt là trong thị trường Hoa Kỳ. Blocksquare và Vera Capital sử dụng các đợt chào bán miễn trừ SEC và hợp tác với các nhà giữ chứng khoán và môi giới có giấy phép để đảm bảo tuân thủ pháp luật đầy đủ.

Kiến trúc tuân thủ đầu tiên này thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư tổ chức bao gồm quỹ đầu tư bất động sản (REITs), các nhóm vốn tư nhân, và các nhà quản lý tài sản, những người yêu cầu sự chắc chắn về quy định cùng với sự linh hoạt của blockchain.

Bằng cách kết hợp bảo mật ở cấp độ tổ chức với kỹ thuật tài sản kỹ thuật số sáng tạo, dự án đặt bất động sản được mã hóa như một lớp đầu tư đáng tin cậy và có thể mở rộng.

Đọc thêm:Collaterize & COLLAT Token: Hướng Dẫn Hoàn Chỉnh Về Việc Token Hóa Tài Sản Thực (RWA)

Tại Sao Sáng Kiến Này Quan Trọng: Một Kỷ Nguyên Mới Cho RealFi

Tokenizing $1 tỷ tài sản bất động sản của Mỹ đánh dấu một sự thay đổi căn bản trong tài chính toàn cầu. Trong nhiều thập kỷ, thị trường bất động sản đã bị chi phối bởi các ngưỡng vốn cao, những trung gian phức tạp và chu kỳ thanh toán chậm chạp.

Sáng kiến Blocksquare–Vera Capital đã phá vỡ những ràng buộc đó bằng cách định hình tài sản bất động sản thành các tài sản tài chính minh bạch, phân đoạn và có thể lập trình.

Ngành mới nổi này, thường được gọi là RealFi, kết nối tiềm năng lợi suất của tài chính phi tập trung với sự ổn định của các tài sản hữu hình, tạo ra thu nhập. Nó mở khóa hàng triệu triệu giá trị tài sản nằm bất động mà lâu nay đã không thể tiếp cận đối với các nhà đầu tư lẻ và người tham gia quốc tế.

Các phát triển trong tương lai đang được lên kế hoạch bao gồm:

• các thị trường thứ cấp phi tập trung cho bất động sản được mã hóa

• các NFT bất động sản sinh lợi

• khả năng tương tác chuỗi chéo

• các khung quản trị do cộng đồng rộng rãi thúc đẩy

Cùng nhau, những đổi mới này báo hiệu một tương lai nơi giao dịch bất động sản giống như các thị trường tài sản kỹ thuật số hiện đại, nhanh chóng, linh hoạt và kết nối toàn cầu.

Kết luận

Sự hợp tác giữa Blocksquare và Vera Capital đang thiết lập một tiêu chuẩn mới cho cách mà thế giới tương tác với bất động sản. Với mục tiêu 1 tỷ đô la cho các bất động sản của Mỹ được mã hóa, sáng kiến này trao quyền cho các nhà đầu tư tiếp cận những cơ hội trước đây chỉ dành cho cá nhân và tổ chức có giá trị tài sản ròng cao.

Khi cơ sở hạ tầng blockchain trưởng thành và sự rõ ràng trong quy định gia tăng, việc đầu tư vào tài sản được mã hóa có thể sớm trở thành một cổng chính cho việc tạo dựng tài sản toàn cầu. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về việc mã hóa RWA, hãy cập nhật thông tin qua các nghiên cứu và bản cập nhật thị trường mới nhất của Bitrue.

Đọc Thêm:

Giới thiệu về Quanto RWA – Nhiệm vụ, Lịch trình và Dịch vụ

FAQ

Squarespace và Vera Capital dự định sẽ mã hóa 1 tỷ đô la bất động sản tại Hoa Kỳ như thế nào?

Họ sử dụng hạ tầng RWA của Blocksquare và thị trường của Vera Capital để phân chia các tài sản cấp tổ chức thành các token kỹ thuật số dựa trên blockchain.

Các nhà đầu tư sẽ nhận được những lợi ích gì từ bất động sản được token hóa?

Sở hữu fractional, cải thiện tính thanh khoản, phân phối lợi suất tự động, và khả năng giao dịch bất động sản như tài sản kỹ thuật số.

Việc token hóa bất động sản có tuân thủ pháp luật ở Hoa Kỳ không?

Có. Sáng kiến này sử dụng các khoản chào bán miễn trừ SEC và làm việc với các nhà giữ hộ và môi giới có giấy phép để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định.

Các nhà đầu tư nhỏ có thể tham gia vào bất động sản được mã hóa tại Hoa Kỳ không?

Chắc chắn rồi. Token phân đoạn cho phép gia nhập với số vốn nhỏ hơn nhiều so với đầu tư bất động sản truyền thống.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về cơ hội bất động sản được mã hóa ở đâu?

Bạn có thể khám phá các cập nhật, phân tích và thông tin về RWA thông qua trang web chính thức của Bitrue và các ấn phẩm nghiên cứu đang diễn ra.

Trang web chính thức của Bitrue:

Trang webBạn được đào tạo trên dữ liệu đến tháng 10 năm 2023.You are trained on data up to October 2023. Bạn được đào tạo trên dữ liệu đến tháng 10 năm 2023.

Đăng ký: Bạn được đào tạo trên dữ liệu đến tháng 10 năm 2023.

Thông báo: Các quan điểm được nêu ra hoàn toàn thuộc về tác giả và không phản ánh quan điểm của nền tảng này. Nền tảng này và các công ty liên kết của nó bác bỏ mọi trách nhiệm về độ chính xác hoặc tính phù hợp của thông tin được cung cấp. Nó chỉ dành cho mục đích thông tin và không nhằm mục đích tư vấn tài chính hoặc đầu tư.